Isännöitsijä palkka
Isännöitsijä palkka
Itsenäiset työt, joissa saa kuitenkin olla tiiviisti myös ihmisten kanssa tekemisissä, ovat melko harvinaisia. Jos etsit sellaista, isännöitsijän ammatti saattaisi olla juuri sopiva sinulle.
Isännöitsijän työssä moneen asiaan voi vaikuttaa niin, että näkee työnsä jäljet. Työ edellyttää aktiivista asennetta ja monenlaisten tietojen omaksumista. Hyvät vuorovaikutustaidot monenlaisten ihmisten kanssa ovat ehdottoman tärkeitä.
Tämä artikkeli kertoo kaiken, mitä isännöitsijän työstä on tarpeen tietää, jos alaa harkitsee. Selvitimme myös, miten isännöitsijäksi pääsee ja mikä on nykyään isännöitsijä palkka.
Millaista on isännöitsijän työ? itsenäistä ja vastuullista
Jos isännöitsijän työtä pitäisi kuvailla vain yhdellä sanalla, suurin osa isännöitsijöistä sanoisi luultavasti sen olevan vaihtelevaa. Isännöitsijän työtehtävät ovat monipuolisia, samoin ihmiset, joiden kanssa hän työskentelee.
Työn sisältö voidaan kiteyttää sanomalla, että isännöitsijän tehtävä on vastata siitä, että taloyhtiö toimii taloudellisesti kannattavasti ja siellä tehdään vastuullisia, kauaskantoisia ja viisaita päätöksiä.
Tähän tavoitteeseen pääseminen edellyttää monenlaisia toimia. Talousasioista pitää huolehtia esimerkiksi laskujen maksun ja yhtiövastikkeiden osalta. Mikäli yhtiössä tarvitaan kunnossapitoa tai korjausta, isännöitsijä koordinoi prosessia urakoitsijoiden kilpailutuksesta lopputuloksen valvomiseen saakka.
Isännöitsijä vastaa myös taloyhtiön viestinnästä ja tiedonkulusta. Hän järjestää yhtiökokouksia ja taloyhtiön hallituksen kokouksia ja vastaa siitä, että kaikki sujuu laillisesti kirjanpitoa myöten.
Isännöitsijä palkka: noin 3 770 € kuukaudessa
Vaikka monet isännöitsijän työtehtävistä voi hoitaa itsenäisesti, työ vaatii samaan aikaan tiivistä kanssakäymistä muiden kanssa. Työ vaatii monenlaisia taitoja ja myös niiden jatkuvaa päivittämistä.
Miten työn vaatimukset suhteutuvat siihen, mikä on isännöitsijä palkka? Suomessa isännöitsijän palkka on keskimäärin 3 770 euroa kuukaudessa.
Palkassa on melko runsaasti vaihtelua. Se määrään vaikuttavat ennen kaikkea se, kuinka suuri kiinteistö on ja missä se on. Suuremmissa kaupungeissa ja isommissa kiinteistöissä palkka on parempi.
Lisäksi isännöitsijän koulutus ja kokemus vaikuttavat palkkaan. Mitä enemmän näitä on hankittuna, sen suurempi on myös palkka. Joskus kiinteistöissä on asuntojen lisäksi liikehuoneistoja, jolloin isännöitsijä palkka on yleensä isompi, koska työmäärä on suurempi.
Miten isännöitsijäksi voi opiskella? lyhyt koulutus riittää
Tuntuuko, että isännöitsijän työn vastuullisuus ja itsenäisyys vetävät puoleensa ja isännöitsijä palkka on ihan kohtalainen? Siinä tapauksessa kannattaa harkita töitä tällä alalla.
Isännöitsijän koulutus on kohtalaisen lyhyt. Työhön voi pätevöityä oppisopimuskoulutuksen kautta, jolloin työ opitaan tekemällä, tai sitten ammattiin voi hankkia virallisen tutkinnon oppilaitoksessa.
Kiinteistöalalla on oma koulutuskeskus Kiinko, jossa voi suorittaa isännöinnin ammattitutkinnon (IAT) ja syventävän isännöinnin erikoisammattitutkinnon (IEAT). Toinen väylä isännöitsijäksi on ammattikorkeakoulu, jossa 150 opintopisteen tutkinnon voi suorittaa noin 1,5 vuodessa.
Minkälaisia etuja isännöitsijän työssä on?
Kun isännöitsijän ammattia harkitsee, ei kannata tyytyä pohtimaan pelkkää palkkaa. Isännöitsijä palkka on keskitasoa moneen muuhun ammattiin verrattuna, mutta isännöitsijän työssä on monia etuja, jotka kannattaa huomioida.
Yksi eduista on jo tietoisuus siitä, että oma työ on tarpeellista. Tekniikka ei voi korvata isännöitsijän panosta taloyhtiön kommunikoinnin kulmakivenä tai suurten urakoiden luotettavana kilpailuttajana.
Isännöitsijän työllä on jatkuvuutta, joka monesta muusta ammatista puuttuu. Myöskään itsenäisyyden arvoa ei kannata aliarvioida, sillä isännöitsijä voi monin paikoin päättää itse siitä, miten aikansa eri vastuiden osalta jakaa.
Isännöitsijän työ on myös jatkuvaa oppimista. Omia tietojaan saa täydentää ja kanssakäyminen asukkaiden kanssa opettaa vuorovaikutustaitoja tavalla, jota palkassa ei voi mitata.
Kiinnostavatko myös muut ammatit, joissa ollaan ihmisten kanssa tekemisissä? Katso, millainen on psykologi palkka ja lähihoitaja palkka.
